Située dans le calme et très apprécié lotissement Domaine de Crussol, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un projet familial.
Édifiée sur une parcelle de 225 m², elle développe environ 85,50 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts, aménagée mais non équipée, ainsi qu’un séjour lumineux de 22,50 m².
Un hall d’entrée avec rangements et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (11,60 m² – 9,80 m² – 9,80 m²), d’une salle de bains avec baignoire et vasque à rafraîchir, ainsi que d’un second WC.
La maison dispose également d’une annexe garage non attenante de 16,50 m² faisant office de garage et buanderie.
Côté confort, le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une climatisation réversible dans le séjour et à l'étage. Les menuiseries en PVC double vitrage et le raccordement au tout-à-l’égout garantissent praticité et efficacité énergétique.
L’extérieur, agréable et sans vis-à-vis, réserve un joli atout : une piscine 4 x 5 m parfaite pour profiter pleinement des journées d’été.
Des travaux d’amélioration sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l’état et offre un beau potentiel.
Prix : 190.000 € FAI
Bien présenté en exclusivité par Alligier Madison Immobilier
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Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).