Réf : VMA2140004501
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Exclusif

Plessé (44630) maison 150 m2 + studio avec 1,6650 hectare

À vendre : Maison à rénover de 150 m² avec immense potentiel sur 1,665 hectares

Découvrez cette charmante maison à rénover offrant 150 m² habitables environ , idéale pour les amoureux de grands espaces et de projets personnalisés. Elle se compose d’une entrée , d’une cuisine ouverte, ainsi que d’un vaste salon-séjour lumineux, 4 chambres , une salle de bain . À l’étage, un très grand grenier aménageable vous offre la possibilité de créer de nombreuses pièces supplémentaires selon vos envies.

En annexe, un petit studio duplex attenant complète ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 1,665 hectare, offrant calme, nature et intimité.

-toit rénové en 2011 et équipé de panneaux solaires vient parfaire ce bien rare sur le marché.


-fosse septique non conforme 


La maison nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est tout simplement immense. Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant.

N’hésitez pas à me  contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 44630
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 1,67 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 170 € et 5 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

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