Réf : VMA1100004514

Mesquer (44420) Charmante maison de 79m² à Mesquer - Proche plages & commerces -

Maison de charme avec vue dégagée – Proche commodités et plages

À Mesquer, dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison allie authenticité, confort et cadre bucolique, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.

Avec sa vue dégagée sur la campagne, elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en restant proche des commodités locales.

Dès l’entrée, on est séduit par l’ambiance chaleureuse du lieu. La pièce de vie lumineuse invite au partage et à la détente, avec son poêle à bois et un double accès à deux terrasses exposées est et ouest.

À l’étage, trois chambres confortables permettent d’accueillir famille, amis ou de télétravailler dans le calme.

À l’extérieur, un jardin clos de 600 m² joliement paysagé promet de beaux moments en plein air et au calme. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.

Ce que l’on aime :

  • Le charme indéniable de la maison et du jardin arboré et fleuri

  • L’environnement paisible avec la vue dégagée sur la campagne

  • La proximité des plages, du bourg de Mesquer, des ports et des sentiers côtiers

  • Un bien prêt à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire

Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou c.lefeuvre@winkey.fr


Frais d'agence à la charge des vendeurs. • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 44420
Surface habitable (m²) 79 m²
surface terrain 695 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Surface jardin 600
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 070 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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