Vendu

Grenoble (38100) EXCLUSIVITÉ GRENOBLE Appartement 5 pièces traversant

Réf : VAP2040004768 Nous consulter

NOUVELLE OPPORTUNITÉ – EN EXCLUSIVITÉ !

Grenoble – Bajatière / Résidence Parc Privé Ponsard-Bajatière de la rue de la Station Ponsard
Belle opportunité pour ce T5 traversant de 81,35 m² Carrez, situé au 6e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et entretenue avec espaces verts.

L’appartement, lumineux et fonctionnel, comprend :

Séjour ouvrant sur un balcon agréable avec magnifique vue dégagée sur les massifs
Salle à manger attenante (pouvant être transformée en 4e chambre)
Cuisine séparée et équipée avec accès loggia
3 chambres avec penderie intégrée (dont une avec lavabo privatif)
Dressing, salle de bains, WC séparés
Cave en sous-sol
Local à vélos dans la copropriété

Atouts :

Traversant, très lumineux
Balcon + loggia côté cuisine
Nombreux rangements intégrés (penderies + dressing)
Menuiseries double vitrage
Porte blindée
Résidence sécurisée avec espaces verts

Vendu libre de toute occupation.

Informations locatives (à titre indicatif) :

Dernier loyer pratiqué : 880 € HC/mois (révisable)

Prix : 133 750 € HAI
(125 000 € net vendeur + 8 750 € honoraires à la charge de l’acquéreur)

DPE : D (214) – GES : B (8)

Les photos sont partiellement meublées virtuellement par IA, à l’exception de la cuisine qui est équipée telle qu’elle apparaît sur la photo.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 38100

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,35 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 6

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1962

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 103

nombre de lots 166

Quote Part annuelle des charges 2 692 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Charges 224 €

Taxe foncière annuelle 2 117 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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