À VENDRE – Magnifique propriété avec une grande maison familiale en pierres entièrement rénovée d'une surface habitable de 193 m² ET ses annexes : beau bâtiment en pierres aménagé en atelier, un garage et son annexe sur 2 niveaux.
À seulement 35 minutes de Nantes et 20 minutes de Châteaubriant, venez découvrir ce bien rare à la vente alliant charme de l'ancien avec les pierres et les poutres en bois et tout le confort moderne. Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, elle offre de très beaux volumes et une excellente performance énergétique.
Le bien comprend:
A l'étage: une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, deux grandes chambres mansardées avec nombreux rangements et points d'eau, WC indépendant.
Le jardin sans vis à vis est joliment paysagé et arboré. Il comprend: une terrasse aménagée, un potager, un verger, une zone pour le compost et une cuve à eau enterrée pour l’arrosage.
Les gros + :
Une excellente performance énergétique grâce à une Pompe à chaleur installée en 2023 et des panneaux solaires (autoconsommation + revente)
Des annexes offrant de multiples possibilités
De grands espaces de vie fonctionnels avec multiples rangements
Toitures en grande partie neuves - le tout en excellent état
Des extérieurs aménagés et entretenus avec soin
• Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
