Rare à la vente en plein centre-ville d’Orange, cette maison de ville de caractère développant 82 m² habitables sur 3 niveaux séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans travaux.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ – TOUT À PIED
Implantée au cœur du centre historique, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant immédiatement proche des commerces, parkings, monuments, restaurants et animations touristiques.
Un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou une location meublée / touristique.
UNE MAISON FONCTIONNELLE & BIEN DISTRIBUÉE – 82 m²
- Rez-de-chaussée : entrée, grande salle d’eau avec WC, buanderie indépendante
- 1er étage : cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant
- 2e étage : salon lumineux de 26 m², espace de vie confortable et chaleureux
- 3e étage : suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative (douche + WC)
Chaque niveau offre de beaux volumes et une circulation fluide.
PRESTATIONS & CONFORT
- Climatisation réversible à chaque étage
- Interphone à chaque niveau
- Fibre optique installée
- Maison parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Emplacement centre-ville très recherché
- Maison de ville avec cachet
- Beaux volumes et luminosité
- Excellente rentabilité locative potentielle (annuelle ou saisonnière type Airbnb)
- Idéal primo-accédant / investisseur
UN BIEN RARE À ORANGE
Fonctionnelle, centrale et immédiatement exploitable, cette maison coche toutes les cases d’un investissement sécurisé ou d’un projet de vie en cœur de ville.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rdc Buanderie attenante
avec salle d'eau et WC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
