Isabelle DI NATALE vous présente à Le Garn (30760), aux portes de l’Ardèche et à proximité de l’Aven d’Orgnac, une maison où l’on se projette immédiatement : du soleil, de l’espace, une grande terrasse en bois, la piscine en contrebas et une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied de 108 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 807 m².
Ici, vous profitez du calme de la campagne sans être isolé : la maison se situe dans un petit ensemble résidentiel composé de quelques habitations bénéficiant de belles parcelles, hors lotissement, avec du voisinage mais sans promiscuité.
Les grandes baies vitrées en aluminium apportent une très belle luminosité à la pièce de vie et créent une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre dans un espace de vie convivial et fonctionnel, largement ouvert sur la terrasse.
Et quelle terrasse !
Avec environ 60 m² de terrasse en bois, vous disposez d'une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
La maison offre 3 chambres, avec une séparation agréable des espaces :
Légèrement surélevée et construite sur vide sanitaire, la maison domine agréablement le jardin.
En contrebas, la piscine au chlore de 7 x 3 m, entourée de sa plage en bois, trouve naturellement sa place au cœur du terrain arboré.
Un espace particulièrement agréable pour les journées d'été, les repas entre amis ou simplement profiter du calme et du soleil.
Un garage attenant complète l'ensemble pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie de prestations modernes et soignées :
pompe à chaleur gainable réversible chauffage/climatisation avec thermostat dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, 9 panneaux solaires, baies vitrées aluminium, carrelage au sol, raccordement au tout-à-l'égout, vide sanitaire.
La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Vous arrivez, vous posez vos valises… et vous profitez.
Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire pour profiter du Gard et de l'Ardèche ou projet de location saisonnière : sa configuration, son extérieur et sa situation à proximité des sites touristiques du secteur lui offrent plusieurs possibilités.
Mais au-delà de sa fiche technique, c'est surtout une maison pour ceux qui recherchent un lieu paisible, lumineux et facile à vivre, avec piscine et nature, sans pour autant être isolés.
Vous recherchez une maison récente avec piscine dans ce secteur ?
Appelez-moi pour en parler et découvrir si cette maison correspond à votre projet.
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