NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ WINKEY – SAINT-PAIR-SUR-MER – Quartier Port Navalo – Appartement 34m² avec vue sur mer
Dans un environnement privilégié et préservé, au cœur du quartier recherché de Port Navalo à Saint-Pair-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 34m² bénéficiant d’une agréable vue sur la mer.
Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce bien profite d’un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour savourer la douceur du littoral.
L’appartement se compose d’une entrée, de WC séparés, d’une cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour exposé Ouest lumineux de 16m² prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la mer.
Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère particulièrement agréable.
L’espace nuit accueille une belle chambre parentale lumineuse avec sa salle d’eau privative.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et tranquillité.
Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral.
Faibles charges de copropriété : 74 € / mois, comprenant l’entretien des parties communes ainsi que la consommation d’eau.
DPE (fin 2025) :
Classe énergie D – Estimation des consommations annuelles comprise entre 660 € et 940 € (année de référence 2025).
Prix : 198 000 € HAI, soit 190 000 € net vendeur, incluant 4,21 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
✨ Un pied-à-terre de charme avec vue mer, dans un cadre paisible et recherché.
À découvrir sans tarder.
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Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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avec salle d'eau
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
