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Aspremont (06790) Aspremont – Maison d’architecte avec vue mer panoramique exceptionnelle

Réf : VMA1880006089 661 000 €

Perchée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu au fond d’une impasse, cette maison d’architecte construite en 1968 compte 140 m² sur deux niveaux et offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, du Mont Chauve jusqu’au Cap Estérel, en passant par les îles de Lérins.

Dès l’entrée, le charme opère : la lumière est omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui bordent le vaste séjour de 40 m², véritable pièce de vie tournée vers la mer et prolongée par une agréable terrasse panoramique. La cuisine semi-ouverte en formica séduira les amateurs de vintage et d’authenticité. Un WC invités ainsi que des rangements complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, l’espace nuit propose trois chambres ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, dont deux suites de plus de 20 m2 avec leur propre salle de bain et WC privatifs. De nombreux placards viennent optimiser les espaces. Une cave avec chaufferie accessible par l’extérieur complète le bien.

Cette propriété rare conjugue calme, nature, architecture et vue d’exception, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités du village d’Aspremont.

Une véritable pépite pour les amoureux de vues imprenables, de lumière et de maisons de caractère.

Les atouts :

  • Vue mer panoramique exceptionnelle
  • Maison d’architecte
  • 140 m² sur deux niveaux
  • Grand séjour lumineux de 40 m²
  • Baies vitrées et terrasse plein panorama
  • 3 chambres dont 2 suites
  • Jardin et accès direct extérieur
  • Environnement calme et verdoyant
  • Fond d’impasse
  • Proximité village, écoles et commerces
  • Charme vintage préservé
Pas de stationnement privatif

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette vue unique et cette atmosphère hors du temps.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (4% inclus dans le prix affiché)

636.000€ net vendeurs

25.000€ honoraires TTC agence

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06790
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 584 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue exceptionnelle
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1968
Jardin OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 661 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 636 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %
Taxe foncière annuelle 1 587 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

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Etage 1
salon/sejour 40.2 m²

cuisine 12.95 m²

WC 1.5 m²

entrée 6.6 m²

Rez de chaussée
chambre 20.70 m²

salle d'eau wc 5.7 m²

chambre 12.60 m²

chambre 17.60 m²

dressing 2.8 m²

salle de bain wc 5.15 m²

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