Dès l'entrée, la qualité des prestations et les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour de plus de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition, constitue un véritable espace de réception ouvert sur le jardin et la terrasse. Sa cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, développe près de 18 m² et offre un espace fonctionnel, convivial et parfaitement entretenu. Une buanderie attenante ainsi qu'un garage de 21 m² complètent cet espace de vie.
L'espace nuit du rez-de-chaussée est particulièrement recherché puisqu'il propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie idéal pour une famille.
À l'étage, les parents profiteront d'un véritable espace privatif composé d'une belle chambre avec dressing et salle de bains. Une agréable mezzanine surplombe le séjour et dessert également un vaste bureau de 35 m² au sol, pouvant accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux, une bibliothèque ou un salon privé selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente. Sans vis-à-vis direct, il offre plusieurs espaces de vie permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Située dans une résidence familiale très appréciée, la propriété bénéficie d'un accès aux terrains de tennis et se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, du Golf de Noisy-le-Roi, de la forêt de Marly ainsi que du T13, accessible en une dizaine de minutes à pied.
Maison individuelle de 1987
184,29 m² Loi Carrez (237,40 m² au sol)
Terrain clos et paysagé de 801 m²
Séjour lumineux de 54 m² avec cheminée
Cuisine indépendante aménagée et équipée de 17,84 m²
5 chambres dont 4 de plain-pied
2 salles de bains et 1 salle d'eau
Grande mezzanine
Bureau de 35 m² au sol
Buanderie
Garage de 21 m²
Nombreux stationnements sur la propriété
DPE : C / A
Résidence avec terrains de tennis
Une propriété parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux, une distribution idéale pour la vie de famille et un cadre de vie privilégié au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Noisy-le-Roi.
Prix : 895 000 € FAI
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
