Réf : VAP1880005106

Nice (06000) T2 TRAVERSANT – 52 m² quartier le Piol

À découvrir face au collège du parc impérial : beau T2 traversant de près de 52 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec portail.
Immeuble avec ascenseur, arrivée par une coursive côté Ouest, pièce de vie orientée Est avec balcon vue surélevée et dégagée.

Agencement pratique : entrée, cuisine indépendante, salle à manger / salon, dégagement, WC séparé, salle d’eau et chambre avec placard.
Cave privative et stationnement libre dans la résidence.

Travaux à prévoir pour remise au goût du jour — idéal pour personnaliser votre futur intérieur.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique !

Prix net vendeurs : 210.000€

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 10.000€

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06000
Surface habitable (m²) 51,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,93 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue DÉGAGÉE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est
Année de construction 1959
Copropriété OUI
Lot n° 334 - 278
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 1 508 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 138 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 917 € et 1 241 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 2
salle à manger 11.26 m²

salon/sejour 15.17 m²

PLACARD ENTRÉE 0.39 m²

entrée 5.87 m²

cuisine 5.81 m²

chambre 9.62 m²

WC 1.24 m²

salle de bain 2.67 m²

balcon 5.27 m²

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