Réf : VAP1880004842

Sous-offre

Carros (06510) Grand T2 à rénover – Terrasse, vue dégagée, Carros le Neuf

SOUS OFFRE ACCEPTÉE

LES VISITES NE SONT PLUS POSSIBLES

À découvrir sans tarder, spacieux T2 à rénover entièrement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un secteur recherché de Carros le Neuf, au calme et à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces.

Ce bien se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m² exposée plein Est offrant une vue dégagée.
Une place de stationnement privative en aérien complète ce bien.

Fort potentiel après travaux !
Carros le Neuf – Résidence calme et bien située

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite

Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur : 9.000€

Prix net vendeur : 140.000€

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06510

Surface habitable (m²) 49,46 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1988

Copropriété OUI

Lot n° 311

nombre de lots 179

Quote Part annuelle des charges 610 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 632 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 745 € et 1 009 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 9.32 m²

entrée 4.08 m²

salon/sejour 21.30 m²

cuisine 9.59 m²

salle de bain 3.61 m²

WC 1.56 m²

terrasse 9.5 m²

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Stéphanie BONHOMME Mandataire Carros (06510)

0650264353 s.bonhomme@winkey.fr

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