Carros (06510) T2 idéal premier achat

Réf : VAP1880005554

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Idéalement situé aux Plans de Carros, secteur Place Saint-Pierre, à deux pas des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la 202 bis, ce charmant 2 pièces de 37 m² coche toutes les cases !

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et au calme, il bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la copropriété.

Ses atouts

- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Nord, agréable en toute saison, avec vue dégagée

- Coin cuisine partiellement équipé, fonctionnel et bien intégré

- Chambre spacieuse avec accès direct à la salle d’eau avec WC

Résidence sécurisé avec une place de parking en sous-sol

L’appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06510
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 2013
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 135 - 52
nombre de lots 124
Quote Part annuelle des charges 1 244 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 632 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 250 € et 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Etage 1
chambre 11.3 m²

salon/sejour 21.3 m²

salle de bain 4.4 m²

balcon 6.1 m²

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