Carros (06510) T2 idéal premier achat

Réf : VAP1880005554 205 000 €

Idéalement situé aux Plans de Carros, secteur Place Saint-Pierre, à deux pas des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la 202 bis, ce charmant 2 pièces de 37 m² coche toutes les cases !

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et au calme, il bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la copropriété.

Ses atouts

- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Nord, agréable en toute saison, avec vue dégagée

- Coin cuisine partiellement équipé, fonctionnel et bien intégré

- Chambre spacieuse avec accès direct à la salle d’eau avec WC

Résidence sécurisé avec une place de parking en sous-sol

L’appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) 

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06510
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 2013
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 135 - 52
nombre de lots 124
Quote Part annuelle des charges 1 244 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 632 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 250 € et 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
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Etage 1
chambre 11.3 m²

salon/sejour 21.3 m²

salle de bain 4.4 m²

balcon 6.1 m²

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