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Carros (06510) Appartement 4 pièces avec balcon, dernier étage, vue dégagée plein sud

Réf : VAP1880004314

SOUS COMPROMIS

Situé à Carros le Neuf au sein de la résidence Les Lucioles, cet appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage vous séduira par sa luminosité, son agencement et sa localisation idéale.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, exposé plein sud avec balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre avec grand placard.

Depuis la grande entrée, un dégagement avec grands placards mène aux deux autres chambres, salle d'eau et wc indépendants.

En complément, un grand garage fermé avec mezzanine vous permet de bénéficier d’un bel espace de rangement en plus du stationnement privé

La résidence est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commerces, des écoles, de la crèche et des commodités : un vrai confort de vie au quotidien.

Les + du bien :

  • Dernier étage, très lumineux

  • Vue dégagée sans vis-à-vis, plein sud

  • Nombreux rangements

  • Résidence calme et bien située

  • Grand garage avec mezzanine

Un bien rare à Carros Le Neuf, à visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06510
Surface habitable (m²) 78,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue DÉGAGÉE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 169-132
nombre de lots 163
Quote Part annuelle des charges 1 756 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 146 €
Taxe foncière annuelle 790 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Etage 2
entrée 6.45 m²

dégagement 5.45 m²

cuisine 6.55 m²

chambre 12.75 m²

chambre 10.20 m²

chambre 11.3 m²

salle de bain 3.45 m²

WC 1.05 m²

salon/sejour 21 m²

balcon 3.80 m²

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