Réf : VAP1880004421

Saint-Martin-du-Var (06670) À VENDRE SAINT-MARTIN-DU-VAR, Appartement 2 pièces cosy avec balcon, Dernier étage

Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant 2 pièces de 39 m² entièrement rénové avec goût vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées.

Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l’optimisation des espaces. La cuisine ouverte, moderne et équipée, bénéficie de matériaux de qualité et s’intègre parfaitement au séjour cosy, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La chambre, à l’ambiance apaisante, vous offrira confort et tranquillité. La salle d’eau, entièrement refaite, est un vrai coup de cœur avec ses finitions contemporaines.

Les + :
Dernier étage (pas de voisins au-dessus)
Appartement rénové récemment – aucun travaux à prévoir
Balcon agréable
Petite copropriété au calme

Faibles charges

Idéal premier achat ou investissement locatif !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06670
Surface habitable (m²) 38,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,74 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 2003
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 520 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 186 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 43 €
Taxe foncière annuelle 608 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 664 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 2
séjour/cuisine 17.78 m²

entrée 7.12 m²

chambre 9.70 m²

SALLE D'EAU / WC 4.14 m²

balcon 3.15 m²

* Champ obligatoire

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