Pierrelatte (26700) EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PRESTIGE AU CŒUR DE PIERRELATTE

Élégance de l’ancien & confort contemporain – 150 m² habitables + 80 m² aménageables

Laissez-vous séduire par une demeure de caractère rare, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour sublimer l’authenticité tout en offrant un confort de vie absolu.

Située en plein cœur résidentiel, cette maison ancienne développe 150 m² habitables, magnifiés par de beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse et une luminosité remarquable.


Le charme de l’ancien, sublimé

Derrière sa façade élégante, la maison révèle tout le cachet d’époque soigneusement conservé :

  • Carreaux de ciment d’origine

  • Moulures délicates

  • Cheminées décoratives

  • Escalier en pierre et garde-corps en métal

Chaque élément raconte une histoire, harmonieusement réinterprétée dans un esprit contemporain.


Une rénovation complète et haut de gamme

La rénovation a été réalisée dans sa globalité, garantissant sérénité et performance :

  • Électricité, toiture, charpente, plomberie

  • Sols et finitions soignées

  • Cuisine moderne et fonctionnelle

  • Climatisation gainable réversible

Résultat : un confort optimal toute l’année, sans compromis sur l’esthétique.


Un extérieur pensé pour la détente

Implantée sur un jardin paysagé de 700 m², la propriété offre un véritable havre de paix :

  • Palmiers et olivier centenaire

  • Piscine en PVC armé

  • Terrasse en bois exotique

Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours.


Un potentiel rare à exploiter

  • 80 m² de combles aménageables, laissant libre cours à tous les projets (suite parentale, bureau, salle de loisirs…)

  • Garage

  • Cave de 60 m²

  • DPE C

  • Emplacement recherché en centre-ville


Un bien d’exception pour les amateurs de caractère

Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent une demeure unique, élégante, prête à vivre, avec encore de belles perspectives d’évolution.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26700
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 60
Exposition Sud
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Surface jardin 600

Les infos Financières

Prix de vente 529 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 858 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 45.18 m²

entrée 10.58 m²

cave 60 m²

terrasse 18 m²

garage 22 m²

Etage 1
chambre 21.98 m²

chambre 22.61 m²

chambre 12.27 m²

bureau 11.73 m²

salle de bain 8 m²

WC 2.15 m²

Etage 2
combles aménageables 84 m²

* Champ obligatoire

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