Réf : VMA2270005176
Exclusif
Prix en baisse

Pierrelatte (26700) Maison + piscine

PIERRELATTE, Axelle Thomas vous propose en exclusivité cette jolie maison d' env 149m2 en R+1 situé dans un secteur calme, sans vis à vis et sans nuisances!

Elle se compose au rdc d' une belle pièce de vie lumineuse, d' une cuisine séparée équipée, d' une chambre, d ' une salle de douche, d' un wc ainsi que d' un accès direct au garage.

Une superbe véranda accessible depuis la cuisine ou depuis l'éxtérieur, vient compléter ce niveau et offre un bel espace à exploiter toute l' année !

A l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d' un wc indépendant .

A l'extérieur, vous serez séduits par un espace entièrement abouti, d'env 900m2, sans aucun travaux à prévoir, comprenant une magnifique piscine chaufée, équipée d' un rideau électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours !

Cette maison offre de très belles prestations : classement enrgétique C, clim reversible, insert à granulés, toiture facade ok, forage, panneaux photovoltaiques permettant une consommation à 0€ + rachat par edf sur surplus d'env 2500€, ballon thermodynamique, PAC, grand garage + bureau, adoucisseur d'eau, volets roulants électrique, plusieurs cabanons.....

Une maison clé en main!

Taxe foncière : 1250€ / an

Contact AXELLE THOMAS 06 64 88 85 28 Conseillère commerciale.Honoraires charges vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26700
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 789 m²
Surface loi Carrez (m²) 148,70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1988
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Surface jardin 789
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 500 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 421 € et 1 923 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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