À Pierrelatte, dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'aujourd'hui.
Édifiée sur un terrain clos de 3 860 m², cette propriété développe 225 m² habitables et bénéficie de près de 250 m² de dépendances offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser de nombreux projets.
Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine indépendante de 36 m², entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, est une véritable pièce de vie pensée pour les moments de partage. Le salon-séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et les extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, offrant un confort de vie très recherché, avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC. Un cellier et une réserve complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres d'environ 20 m², dont une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Une grande salle de bains de 12 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante viennent compléter l'espace nuit. Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une vaste terrasse avec barbecue, un jardin entièrement clos et aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.
Les prestations sont à la hauteur du bien : double vitrage, poêle à granulés, cheminées, climatisation réversible et excellente luminosité dans toutes les pièces.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses 250 m² de dépendances avec accès indépendants. Elles permettent d'envisager de multiples projets : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, ateliers, espaces de réception ou investissement locatif.
Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer un projet touristique ou patrimonial.
Une propriété authentique, élégante et pleine de possibilités, où chaque espace a été pensé pour conjuguer qualité de vie et potentiel d'évolution.
Visites uniquement sur rendez-vous.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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