Certaines propriétés ne se résument pas à une surface habitable.
Elles racontent une histoire, offrent un cadre de vie unique et constituent un patrimoine que l’on ne retrouve plus aujourd’hui.
Au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Pierrelatte, à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare et des infrastructures sportives, cette élégante demeure de caractère développe 237 m² habitables au sein d’un magnifique parc paysager de 4 865 m², véritable écrin de verdure aux arbres centenaires.
Un privilège rare : profiter d’un environnement calme et préservé tout en vivant en plein centre-ville.
Dès l’entrée, le charme s’impose.
Le hall majestueux et son élégant escalier desservent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur le parc.
Le rez-de-chaussée propose :
• une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie attenante,
• un séjour-salon de 55 m² avec cheminée et larges baies vitrées,
• une suite parentale avec salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit accueille :
• quatre belles chambres,
• deux immenses terrasses dominant le parc,
• une salle de bains avec baignoire et douche,
• un WC indépendant,
• une pièce supplémentaire pouvant devenir salon TV, bibliothèque, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Avec près de 5 000 m² de terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie absolument unique à Pierrelatte.
Les arbres centenaires, les vastes espaces verts et les deux accès indépendants apportent intimité, confort et sérénité.
Une telle emprise foncière en centre-ville constitue aujourd’hui un bien rare, difficilement reproductible.
La maison est saine, parfaitement entretenue et bénéficie d’une excellente base de construction.
Quelques travaux de modernisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon leurs envies, tout en préservant son authenticité.
Aujourd’hui proposée à un niveau de prix particulièrement attractif au regard de son emplacement, de ses volumes et de son parc exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare pour acquérir un bien patrimonial de qualité.
Que vous recherchiez une résidence familiale, une demeure de réception ou un investissement patrimonial de long terme, cette propriété possède tous les atouts pour séduire les amateurs de biens d’exception.
Les biens de cette nature sont devenus extrêmement rares.
Une visite suffit souvent à comprendre ce que les photos ne peuvent raconter.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 450 € et 7 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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