Nathalie SINARD vous présente en Exclusivité une maison haut de gamme rénovée de 180 m² à Rochegude, en Drôme Provençale, avec piscine, double garage et terrain paysagé de 3 000 m².
Dès l’arrivée, le ton est donné : portail électrique, propriété soignée, jardin paysagé, atmosphère paisible… Ici, vous entrez dans un véritable havre de paix, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme Provençale sans aucun vis-à-vis.
À l’extérieur, le terrain de 3 000 m² offre de très beaux espaces parfaitement entretenus, avec arrosage automatique et goutte-à-goutte par forage. La piscine sécurisée de 10 x 5 m, équipée pour fonctionner au chlore comme au sel, s’accompagne d’un pool house aménagé, avec WC indépendant et douche extérieure. A l’entrée de la propriété, un double garage de 38 m² avec porte motorisée et un atelier attenant complète cet ensemble rare.
À l’intérieur, la maison dévoile de superbes volumes. L’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 65 m², lumineuse et chaleureuse, composée d’une cuisine italienne moderne, équipée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour baigné de lumière avec une cheminée et son insert. L’espace peut être modulé grâce à 2 baies vitrées à galandage en fer forgé.
Au rez-de-chaussée, le côté nuit propose 3 belles chambres lumineuses avec de grandes ouvertures, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale de 40 m² offre un espace privilégié avec salle d’eau, dressing, WC indépendant et une vue imprenable sur le jardin et les environs de la campagne.
Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison offre un confort remarquable : climatisation réversible par pompe à chaleur, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et solaires, stores bannes électriques capteurs de vent, fibre, interphone, alarme et DPE classé B.
Points forts
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité, dans un environnement privilégié de la Drôme Provençale.
Vous avez eu le coup de cœur ? Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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