À VENDRE – GRIGNAN
DUPLEX DE 107 M² AVEC TERRASSE – 3 CHAMBRES
Installé au cœur du centre historique de Grignan, à seulement quelques pas des commerces et du célèbre château, ce duplex de 107 m² combine charme de l’ancien et volumes confortables. Un lieu de vie où l’authenticité rencontre la praticité du quotidien.
Une distribution harmonieuse et lumineuse
1er étage :
Une pièce de vie d’environ 30 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son coin repas, le tout ouvert sur une terrasse baignée de soleil — parfaite pour savourer un café ou une soirée d’été.
Un palier dessert également deux chambres lumineuses, une salle d’eau et des WC séparés.
2ème étage :
Un escalier en pierre naturelle mène à une suite parentale complète : salle de bain, dressing et WC indépendant. Un grand salon aux tomettes d’origine, éclairé par un vélux, ajoute un supplément d’âme et d’espace à ce niveau.
Prestations & potentiel
Avec ses matériaux authentiques (pierres, tomettes, belle hauteur sous plafond), ce bien ne manque ni de cachet ni de possibilités. Quelques rafraîchissements lui permettront de révéler pleinement son potentiel, que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou dans une optique locative.
Une terrasse pour profiter du soleil provençal
La petite terrasse, intime et ensoleillée, invite à profiter du climat doux et lumineux de la Drôme, en plein centre du village.
Les points forts
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Belles surfaces et circulation fluide
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Terrasse agréable
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Beaucoup de lumière naturelle
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Emplacement privilégié, tout à pied
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Charme authentique et éléments d’époque
Un cadre de vie recherché
Grignan, joyau de la Drôme provençale, séduit par son patrimoine, son ambiance conviviale et sa situation idéale entre nature et commodités.
Un bien rare au cœur d’un village d’exception.
Annonce proposée par un agent commercial
