Réf : VMA1950004679
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La Teste-de-Buch (33260) Maison de 38 m² 2 chambres avec terrasses, piscine et parking

Dans un secteur recherché à six minutes d’Arcachon, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette charmante maison de 48 m² au sol sur deux niveaux située sur un terrain de 72 m² exposé sud-est-ouest.
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour traversant
À l’étage : deux chambres, salle d’eau, climatisation réversible dans les chambres et le salon.
À l’extérieur : terrasse en bois à l’avant avec pool house et piscine (de 4 m²) pour se rafraîchir et une seconde terrasse à l’arrière.
Une place de parking privative complète le bien.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33260
Surface habitable (m²) 48 m²
surface terrain 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1986
Terrain piscinable NON
Jardin OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 690 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 575 € et 777 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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