Réf : VMA1010004366

Vendu

La Chapelle-Bouëxic (35330) magnifique maison de 140 m2

À VENDRE : Charmante Maison tres bon etat

Découvrez cette magnifique maison de 140 m², idéalement située dans un cadre paisible, parfaite pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables ou d instaler une activité professionnelle!!!

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante qui vous invite à entrer
- Une belle cuisine d été avec accès direct à une superbe véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative pour votre intimité
- Un WC indépendant pour plus de praticité
À l’étage :
- Un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis
- Une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité
- Deux belles chambres supplémentaires pour accueillir vos proches
- Une salle d’eau moderne pour votre confort
- Un WC séparé
À l’extérieur :
- Une petite maison à rénover, offrant un potentiel incroyable pour un projet locatif ou un espace professionnel
- Un hangar et un carport pour stationner vos véhicules ou stocker vos équipements en toute sécurité
- Un charmant petit patio, idéal pour vos instants de détente en plein air
- Un superbe terrain arboré et entièrement clôturé, garantissant calme et intimité
Autres atouts :
- Arrêt de car scolaire juste devant la maison
- À seulement 25 minutes des portes d'Alma
- Proche des commerces pour votre quotidien
- Fosse septique aux normes (2021)
- aucun travaux a prevoir
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Votre nouvelle vie commence ici !

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35330

Surface habitable (m²) 140,40 m²

surface terrain 935 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Terrasse OUI

Terrain arboré OUI

Jardin OUI

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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