En EXCLUSIVITE à Bruz, découvrez cet appartement type 4 de 88m² à révéler selon vos goûts, au sein d'une petite résidence érigée en 2003. Situé au 1er étage, un hall d'entrée avec placard vous accueille. La pièce de vie spacieuse de plus de 42m², avec une cuisine aménagée, donne sur une terrasse exposée sud de 11m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Du côté nuit, découvrez trois chambres dotées de placards se partageant une salle de bains et des wc avec lave-mains. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, dans un quartier tranquille à proximité des écoles, des transports et du centre-ville. Au sous-sol, une place de parking est à votre disposition. La copropriété est bien entretenue, les peintures des parties communes récentes, l'appartement spacieux et lumineux. Les charges de copropriété de seulement 89€/mois (1076€/an), incluent l'entretien de la chaudière. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.

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