EXCLUSIVITÉ WINKEY Expertise - Appartement idéal pour un couple disponible à la vente (47,83 m²) avec terrasse à St Jacques De La Lande. Convient également au locatif et au dispositif RBNB (très bonne rentabilité) grâce à la proximité du parc des expositions et de l'aéroport. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble avec ascenseur. À proximité d'un arrêt de bus, du métro, d'écoles et de jardins. Environnement très CALME. Il s'agit d'un 2 pièces composé de la façon suivante : un double-séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine équipée et aménagée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle encastré) une salle de bain et un WC séparé. Vue sans vis-à-vis direct. Cet appartement est vendu avec une place de parking en souterrain. Nombre de lots de copropriété: 307 dont 116 lots d'habitation. Aucune procédure à l'encontre de la copropriété. Taxe Foncière= 599€ Charges de copropriété incluant les appels de fonds pour travaux ainsi que la place de parking = 167€ / trimestre Diagnostics : D (198) et C(6) avec une estimation des consommations comprise entre 620€ et 880€ par an (ayant l'année 2021 comme référence). Libre de toute occupation et disponible tout de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller WINKEY Bruno JOSEPH, 06.09.39.52.71, b.joseph@winkey.fr, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.

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