Maison de caractère en pierres entièrement rénovée à proximité des commodités d'une surface habitable de 188m² avec possibilité d'amménagement des combles. Le tout sur un beau terrain paysagé avec terrasses et piscine semi-enterrée.
Le bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse de 61 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 25m², un espace nuit (7m²), un grand bureau, une buanderie, un espace rangement/douche pour la piscine (en attente), 2wc.
Au 1er étage: 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle-de-bains, une salle d'eau indépendante, un wc séparé.
A l'extérieur : un grand garage et un terrain clos et arboré (palmiers et oliviers) avec belle piscine semi-enterrée chauffée (pompe à chaleur propre).
Les gros avantages de ce bien:
> maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût - prête à y habiter
> possibilité d'augmenter la surface habitable de 60m² en amménageant les combles. Isolation, arrivées d'electricité, et placo déjà faits.
> Configuration idéale pour y habiter et avoir une activité professionnelle ou même louer une partie en habitation indépendante.
> Performance énergétique B grâce au système d'aérothermie - chauffage au sol
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Prix de vente : 347.000 euros FAI, dont frais de négociation de 17.000 euros à la charge des acquéreurs. • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
