Réf : VMA1100003707

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390) Maison de caractère rénovée avec goût – 188 m² habitables, terrain paysagé, piscine, à proximité des commodité

Superbe maison en pierres entièrement rénovée allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et soignées. Située à deux pas des commodités, elle développe 188 m² habitables avec la possibilité d’aménager 60 m² supplémentaires dans les combles. Le tout est implanté sur un beau terrain paysagé avec plusieurs terrasses et une piscine semi-enterrée chauffée, dans un environnement calme et agréable.


Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35390
Surface habitable (m²) 188,15 m²
surface terrain 1 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
Surface jardin 1100
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.23 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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