Réf : VM2102
Exclusif
Coup de coeur

Rennes (35000) Secteur REPUBLIQUE - Maison Loft de 204m²

UNIQUEMENT CHEZ WINKEY - BIEN RARE EN EXCELLENT ÉTAT En vente à Rennes (35000), à quelques pas du métro République, venez découvrir cette maison de 12 pièces de 204 m². Elle dispose de grandes pièces à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de trois WC. Parfait pour profiter des belles journées ou de belles soirées, la maison possède également une terrasse de 12 m² de surface. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux de haut standing, chargée d'histoire, rénovée façon Loft. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Pourrait convenir à des bureaux. Elle est proposée à l'achat pour 988 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. La cours est en copropriété : il y a 15 lots et 2 320 € de charges annuelles sont demandés. Classe énergie C Taxe Foncière = 1758 € coûts annuels estimés entre 1770€ et 2460€ sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, b.joseph@winkey.fr, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP MMA Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35000
Surface habitable (m²) 204,17 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz de ville
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1993
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Les infos Financières

Prix de vente 988 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 758 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
entrée 32.52 m²

dégagement 2 4.27 m²

wc 3 1.66 m²

salle d'eau 2 3.1 m²

chambre 1 9.20 m²

dégagement 3 1.35 m²

chambre 2 8.93 m²

mezzanine 0.63 m²

bureau 2 6.36 m²

chambre 3 14.55 m²

séjour 43.35 m²

salon 1 17 m²

salon 2 8.6 m²

bureau 1 10.95 m²

wc 1 2.9 m²

dégagement 3.30 m²

wc 2 0.8 m²

salle d'eau 1 4.2 m²

cuisine 30.5 m²

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