Réf : VM1859

Rennes (35000) RENNES EXCLUSIVITE MAISON à Vendre 115m² au sol

OFFRE ACCEPTEE RENNES EXCLUSIVITE MAISON à vendre type 5/6 d'environ 115 m² au sol. Bien Rare à la vente dans une petite rue au calme en fond d'impasse à proximité Immédiate de toutes les commodités. Résolument tournée vers son jardin, l'atmosphère de cette maison est unique et propice à la détente pour votre famille et vos amis. Dès que vous franchirez le portillon d'entrée, vous serez immédiatement transportés dans une ambiance unique de par sa tranquillité, son intimité (pas de vis à vis), sa lumière et son aspect atypique. Elle bénéficie d'un agréable jardin arboré et bucolique, le charme de la campagne à la ville. Elle se décompose comme suit : Au RDC: Une grande véranda faisant office d'entrée, un vaste salon-séjour d'environ 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin orienté sud et sans vis-à-vis. un espace nuit, dégagement avec deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, A l'étage: deux chambres spacieuses font suite sur le même palier, une cinquième chambre de 30 m² au sol aménagée sous les combles. L'ensemble est équipé d'huisseries en double vitrage et chauffage au gaz. Elle bénéficie également de deux garages pour plus de confort. De petits travaux vous permettront d'aménager cette maison à fort potentiel, à votre goût, le propriétaire mettant à votre disposition des plans d'architecte réalisés en ce sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35000
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 383 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 134 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

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  • Pratique
Etage 1
palier 1.6 m²

wc 1.6 m²

chambre 4 13.6 m²

chambre 3 12.5 m²

Rez de chaussée
dégagement 2 m²

wc 1.84 m²

salle de bains 4.5 m²

chambre 2 9.2 m²

chambre 1 13.5 m²

cellier 3 m²

salon-séjour / bureau 39 m²

véranda / entrée 12 m²

Etage 2
chambre 5 (30m² au sol) 8 m²

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