À VENDRE - RENNES - Quartier Sacré-Cœur
Votre rêve de maison vous attend ! Découvrez cette superbe maison de caractère d’environ 115 m², idéalement située dans le très prisé quartier Sacré-Cœur. Profitez d’un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques pas de la gare, du centre-ville, du métro, des parcs, des écoles et de toutes les commodités, le tout accessible à pied en moins de 10 minutes.
Cette magnifique demeure des années 1920 séduit par sa façade en pierre de taille, emblématique du quartier. Son allure élégante et son atmosphère chaleureuse en font un véritable cocon. Vous apprécierez également la grande cour exposée plein sud, facilement transformable en jardin, idéale pour vos moments de détente en plein air.
À l'intérieur, laissez-vous envelopper par l'ambiance accueillante de cette maison spacieuse, parfaite pour accueillir amis et famille.
Rez-de-chaussée :
À l’étage :
Cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement avec en plus un beau grenier exploitable de 55 m² au sol.
Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace et en faire un véritable havre de paix. Une occasion rare pour les acheteurs souhaitant créer leur propre univers !
Équipée de volets électriques au rez-de-chaussée et d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, cette maison vous assure confort et tranquillité. Les huisseries en double vitrage et la toiture en bon état ajoutent à sa valeur. Le vaste sous-sol de 55 m², divisé en trois espaces (cave à vin, atelier/chaufferie, cellier), offre de nombreuses options de stockage et d’aménagement.
Un parking sécurisé pour plusieurs véhicules, accessible par un portail motorisé, vient compléter ce bien d'exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison de rêve.
Classe énergie : D (198)
PRIX : 624.000 euros FAI (dont seulement 4% de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 600.000 euros NET VENDEUR).
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou k.lazali@winkey.fr - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).