Réf : VMA2040003872

Rennes (35200) Rennes Bréquigny : Maison lumineuse et agréable

Nous vous proposons cette charmante maison située dans le quartier de Bréquigny, offrant des espaces fonctionnels et confortables.

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée accueillant.
  • Séjour orienté plein sud avec accès au jardin et à la terrasse.
  • Cuisine aménagée et équipée indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour.
  • Dégagement avec WC et lave-mains.
  • Bureau (possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing et salle d'eau).
  • Cellier avec accès direct au garage.

Étage :

  • 4 chambres spacieuses.
  • Salle de bains.
  • WC indépendant avec lave-mains.
  • Buanderie.

Et au dernier niveau :

  • Combles aménageable isolés avec plancher.

Extérieur :

Le terrain de 548 m² est entièrement clos avec cabanon de jardin.

Informations complémentaires :

  • Travaux réalisés récemment : aménagement de la cuisine, installation de la VMC, mise aux normes électriques.
  • Chaudière remplacée en décembre 2019.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35200
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 548 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1980
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 539 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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