Vendu

Rennes (35200) MAISON DE 127 M² 5 PIÈCES - PLUS STUDIO DE 19 M² - RENNES - QUARTIER DE LA POTERIE

Réf : VMA2160005543

Maison de 146 m² avec studio indépendant.

Dans un un secteur très prisé, cale et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 127 m², et son studio indépendant de 19 m² proche de toutes les commodités et du métro de la Poterie, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/investissement.

- Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une première chambre ou bureau.

- Au 1er étage, un palier mène à un vaste et lumineux salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante pouvant être ouverte, complète cet espace de vie convivial. Une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu’un accès à l’ascenseur viennent enrichir ce niveau.

- Au 2ème étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

- Le sous-sol propose de nombreux atouts : un emplacement pour deux voitures, un grand espace de stockage pour le bois, une buanderie, une cave, un WC et un accès direct à l’ascenseur.

En complément, un studio avec entrée indépendante constitue un véritable plus : il comprend une cuisine, une chambre avec placard et une salle d’eau. Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

À visiter sans plus tarder ! Vous pouvez me contacter 7j/7.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35200
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 451 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1969
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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