Rennes (35200) SEULEMENT CHEZ WINKEY IMMOBILIER ! – DUPLEX - 5 PIÈCES À RENNES - SECTEUR LA POTERIE !

Réf : VDU2160006823 241 000 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ :

Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé ? Ce beau duplex pourrait bien vous séduire ! 

 

 Ses principaux atouts :

 

Un grand salon-séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

 

 Une cuisine séparée, aménagée et équipée.

 

 3 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.

 

 Une salle de bains avec WC.

 

 Un WC indépendant au rez-de-chaussée.

 

  Placards de rangement dans l’entrée 

 

 Un garage privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien !

 

 Situé dans le secteur recherché de La Poterie à Rennes, ce duplex offre de belles possibilités pour une résidence principale ou un projet immobilier.

 

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 06 18 01 19 31

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35200
Surface habitable (m²) 87,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,23 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1992
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
garage 16 m²

entrée 5.95 m²

chambre m²

chambre 9.9 m²

chambre 7.78 m²

chambre m²

salle de bain 7 m²

chambre m²

salon/sejour 33.79 m²

chambre m²

cuisine 6.89 m²

chambre m²

chambre m²

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