Winkey Expertise vous propose en Exclusivité dans le quartier du carrefour des 4 Banques: Dans un immeuble qui appartient au petit patrimoine Rennais, les plans ayant été établis par l'architecte Jean Poirier (plus connu pour son immeuble Odorico face au collège Émile Zola), un appartement traversant de 103m² en parfait état, situé au 2ème étage. Il comprend 3 belles chambres lumineuses avec Placard, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée séparée, une SE et un WC séparé. Vous disposerez également d'un Garage fermé et d'une cave. Nombre de lots de copropriété: 224 dont 70 lots à usage d'habitation. Aucune procédure à l'encontre de la copropriété. Taxe Foncière= 1280 € Charges de copropriété incluant les appels de fonds pour travaux ainsi que la place de parking et la cave = 136€ / mois Diagnostics : D (144) et D(31) avec une estimation des consommations comprise entre 1040€ et 1460€ par an (ayant l'année 2021 comme référence). Libre de toute occupation et disponible tout de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller WINKEY Bruno JOSEPH, 06.09.39.52.71, b.joseph@winkey.fr, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.
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