NOUVELLE OPPORTUNITÉ – EN EXCLUSIVITÉ !
À Rennes, charmant T2 situé dans le quartier de La Poterie, au sein d’une résidence bien entretenue. Cet appartement de 46 m² est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un séjour lumineux avec cuisine indépendante ouverte, d’un dégagement avec placard, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’une double exposition, le séjour et la cuisine orientés à l’Ouest, la chambre à l’Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 11 m², prolongée par un jardin privatif clos d’environ 43 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et au calme.
Le quartier s’inscrit par ailleurs dans une dynamique d’évolution et de renouvellement urbain, avec des projets de constructions à venir qui participeront à la modernisation et à la valorisation progressive du secteur.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave attenante complètent ce bien, offrant un réel confort de stationnement et de stockage. La résidence dispose également d’un local à vélos commun, situé juste en face de l’appartement, pratique et facilement accessible.
Les transports sont facilement accessibles, avec des lignes de bus à proximité immédiate et la station de métro La Poterie rapidement accessible.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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