NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SEULEMENT CHEZ WINKEY
RENNES – Quartier Arsenal / Redon / Cleunay
COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE !
À vendre, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, magnifique appartement T2 de 46 m² habitables, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur.
Un véritable coup de cœur pour cet appartement à la décoration actuelle et soignée, bénéficiant de matériaux de qualité et d'un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Idéalement situé, il séduira les amoureux de la nature grâce à la proximité immédiate des promenades le long de la Vilaine et des espaces verts, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, métro, transports, écoles, rocade, centre commercial et services, accessibles à pied.
L'appartement se compose de :
Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz.
Autre atout particulièrement appréciable : très faibles charges de copropriété, seulement 67 € par mois.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Classe énergie : B (74)
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, au calme et idéalement situé : une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement !
À VISITER RAPIDEMENT – COUP DE CŒUR GARANTI !
Prix : 180 000 € net vendeur + 9 000 € TTC de frais de négociation à la charge des acquéreurs (5 % TTC), soit 189 000 € HAI.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, Monsieur LAZALI, au 07.64.21.34.75 ou par email : k.lazali@winkey.fr. • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
