A VENDRE – RENNES CENTRE - EN EXCLUSIVITE - Opportunité Exceptionnelle ! Découvrez ce bijou immobilier : un magnifique type 3 d’environ 65 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond de 2.85 mètres, niché au 2ème étage d'une charmante résidence historique, à quelques pas du Champ de mars, de la gare et à proximité immédiate de la station de métro Charles de Gaulle.
Coup de cœur assuré pour cette perle rare, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Volumes généreux avec un beau salon-séjour sur parquet d’origine agrémenté d’une cheminée et d’un petit balcon, baigné de lumière grâce à son exposition sud/ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres sur parquet ancien dont une avec cheminée (14.30 et 12 m²), salle d’eau avec wc, l’ensemble en double vitrage et chauffage individuel au gaz de ville.
Ce bel appartement dispose aussi d’une cave au sous-sol de 8 m² et d'un local à vélos commun.Tranquillité absolue tout en étant proche de l'effervescence rennaise. Proximité des transports, des écoles, et de toutes commodités à pieds.Très faibles charges environ 77 euros par mois ...!!
Visitez ce bien d'exception et concrétisez vos projets immobiliers !
Classe Énergétique : D (200)
Prix de Vente : 298.000 euros FAI dont 5.30 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 283.000 euros NET VENDEUR.
Une Opportunité à Saisir ! Contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, Monsieur LAZALI, au 07.64.21.34.75 ou par email : k.lazali@winkey.fr. • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.