Rennes (35000) RENNES A VENDRE EXCLUSIVITE MAIL FRANCOIS MITTERRAND BEL APPARTEMENT T3 DE 73 m² AVEC 2 CHAMBRES, BALCON

Réf : VAP920003882

NOUVEAU A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR RENNES quartier Mail François Mitterrand / rue de Lorgeril. Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement traversant et très lumineux type 4 transformé en type 3 de 73 m² habitables, idéalement placé au sein d’un quartier calme et recherché, pour des amoureux de la nature avec promenades aux bords de Vilaine, proche centre-ville, parcs, commerces, transports, écoles et toutes commodités à pied, il comprend :

Entrée avec placard, salon-séjour avec accès à un balcon couvert d’environ 4 m², une cuisine semi équipée de 8 m², 2 belles chambres dont une d’environ 20 m² habitables et une de 11,50 m² avec grand placard chacune, une salle de bains, wc séparés, l'ensemble en double vitrage, chauffage collectif gaz régulé, il dispose aussi d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d’une cave en sous-sol avec accès par ascenseur –

Classe Energie : E

A VISITER RAPIDEMENT –

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PRIX : 268.000 euros NET VENDEUR, plus seulement 3,73 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 278.000 euros HAI.

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Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 72,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 25, 63,105
nombre de lots 126
Quote Part annuelle des charges 3 557 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
entrée 5 m²

salon/sejour 22 m²

chambre 1) parents 19 m²

chambre 2) enfant 11.50 m²

cuisine 8 m²

salle de bain 3.50 m²

WC indépendant 1.20 m²

placards (x3) 2.50 m²

balcon 4 m²

surface totale habitable 73 m²

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