NOUVEAU —A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ. RENNES, quartier Poterie : COUP de COEUR pour ce T3 de 63 m2 au 1er étage d’une petite résidence intimiste de 3 étages.
Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par ses prestations soignées et son ambiance contemporaine.
Niché au calme absolu, en fond d’impasse, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des parcs, commerces 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie, cabinet médical, tabac-presse), transports à pied : métro Poterie (5 minutes), bus (C2 et la ligne 11 seulement à 1 minute), et de tous établissements scolaires.
L’appartement comprend :
Une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 5 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc verdoyant.
Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier.
L’espace nuit propose deux chambres confortables (une de 11 m² et une seconde de 9 m² avec placard), une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Les prestations incluent : double vitrage, chauffage urbain collectif.
Ce bien dispose également d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
A VISITER RAPIDEMENT !
Prix : 202.000 € net vendeur + seulement 2,9 % d'Honoraires de négociation à la charge des acquéreurs soit 208 000 € HAI
Une opportunité rare sur le secteur !
Classe énergie : C (130). Aucun travaux à prévoir. Faibles Charges.
Prenez contact sans hesiter avec votre agent mandataire : Fabienne PATY, conseillère immobilière, 06 20 91 37 86 — f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes n° 941 574 477. Rattaché à la carte T WINKEY CPI n° 9501 2018 000 035 005. RCP : SPVIE Assurances. Informations relatives aux risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.