Rennes (35700) BEAU POTENTIEL APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 83 M² QUARTIER GAYEULLES

Réf : VAP2160005720 270 000 €

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’environ 83 m², idéalement exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fonctionnel, avec un placard intégré pour plus de praticité. Le vaste salon-séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte apporte modernité et convivialité à l’espace de vie.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, garantissant calme et intimité.

Entièrement pensé pour un confort optimal, cet appartement est complété par un garage box en sous-sol sécurisé, un véritable atout en milieu urbain.

Un bien rare, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 0011 - 0128
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 674 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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