Rennes (35000) Superbe Appartement T6 - Hyper centre de Rennes

Réf : VAP2010005232 693 000 €

NOUVEAU EXCLUSIVITE - RENNES HYPER CENTRE rue de la Chalotais - A VENDRE magnifique appartement Type 6 de 129 m2 environ au 3ème étage sur 4;

Coup de cœur assuré, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, idéalement placé proche commerces, transports, écoles et toutes commodités à pied, il comprend : Entrée, salon-séjour lumineux de 33 m2, cuisine équipée d'environ 17 m², quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing , deux salles d'eau, 2 WC séparés. Grands espaces de vie et nombreyux rangements . Un grand garage avec étage aménageable sur cour intérieure, une place de stationnement privative et un grand grenier viennent compléter ce bien - Classe Energie D

Les menuiseries sont en double vitrage; Belle exposition plein sud avec une vue agréable sur un espace extérieur ouvert et lumineux.

A VISITER RAPIDEMENT - Un bien rare sur le marché de Rennes; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité en plein coeur de la dynamique rennaise.

Prix : 670.000 euros net vendeur + Frais de négociation : 23.000 euros TTC à la charge des acquéreurs (3,43%), soit 693.000 euros HAI.

Envie d'en savoir plus sur ce bel appartement T6 en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 128,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 128,47 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 41
Quote Part annuelle des charges 2 220 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 693 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %
Charges 185 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Etage 3
chambre 11.32 m²

chambre 12.38 m²

chambre 10.77 m²

chambre 13.28 m²

cuisine 16.77 m²

salon/sejour 33.09 m²

Salle d'eau 2.37 m²

Salle d'eau 6.84 m²

entrée 6.33 m²

Dégagement 7.38 m²

Dégagement 1.72 m²

Dégagement-Placard 3.03 m²

WC 0.86 m²

WC 1.62 m²

1.63 m²

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