Réf : VRE2200005027

Chartres-de-Bretagne (35131) Appartement T3 centre ville - garage - jardin

Vous rêvez de vivre en plein centre-ville tout en profitant d’un environnement paisible et agréable ?
Cet appartement est fait pour vous !

Idéalement situé à Chartres-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce T3 de 62 m² offre un cadre de vie pratique, serein et super calme.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et ouverte sur un lumineux salon-séjour, l’ensemble donnant sur un jardin privatif de 57 m², exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont la plus petite d’environ 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés et donnant sur le jardin. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.

Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un garage en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative extérieure.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : le ravalement de façade est actuellement en cours et déjà payé par le propriétaire actuel

 

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité en centre-ville.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35131
Surface habitable (m²) 62,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2003
Copropriété OUI
nombre de lots 95
Quote Part annuelle des charges 960 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 197 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %
Taxe foncière annuelle 828 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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