Réf : VAP920003517

Chavagne (35310) A VENDRE CHAVAGNE AU CALME APPARTEMENT TYPE 2 DE 44 m² AVEC TERRASSE ET PARKING

NOUVEAU A VENDRE EN EXCLUSIVITE – CHAVAGNE à 10 minutes de RENNES,

Idéal premier achat ou investisseurs – Magnifique appartement Type 2 d’environ 44 m² habitables pour des amoureux de la nature, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence de standing de 2022, coup de cœur assuré, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, idéalement placé proche du bourg commerces, transports, écoles et toutes ses commodités à pied tout en étant au calme en départ de chemin de campagne, il comprend : Entrée avec placard, salon-séjour lumineux de 25 m² avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse de 8 m² sans aucun vis-à-vis et donnant sur prairie, une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, l'ensemble en double vitrage et chauffage individuel gaz, très faibles charges, il dispose aussi d'une place de parking privative ainsi qu'un local vélos - AUCUN TRAVAUX - Classe Energie C (86).

A VISITER RAPIDEMENT – 155.000 euros NET VENDEUR + 5.16 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 163.000 euros FAI

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Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35310
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2022
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 420 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 650 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 358 € et 484 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 2.71 m²

pièce à vivre 24.11 m²

chambre 11.27 m²

salle d'eau + wc 5.15 m²

surface totale habitable 43.24 m²

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