Réf : VMA2130004456

Sens-de-Bretagne (35490) Maison Familiale

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Située sur la commune de Sens-de-Bretagne et nichée dans un petit lotissement, je vous présente cette maison familiale construite en 2007, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d’un emplacement privilégié avec les commerces, les écoles et la maison médicale accessibles à pied!

Dès l’entrée, vous serez séduits par son magnifique escalier en bois qui apporte immédiatement du caractère à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon-séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au garage. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, ce qui est idéal pour une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes et un grenier qui a été isolé et aménagé en espace cinéma, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est édifiée sur une parcelle de 472 m², avec un portail électrique, offrant un cadre sécurisé et agréable pour toute la famille.

Vous apprécierez également ses performances énergétiques, classée en C, gage d’une bonne isolation et d’une consommation maîtrisée au quotidien.

Cette maison parfaitement située n’attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de la vie à Sens-de-Bretagne.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35490
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 472 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,86 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Jardin OUI
Surface jardin 472
Copropriété NON

Les infos Financières

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 6.07 m²

salon/sejour 37.25 m²

cuisine 12.68 m²

garage 25.49 m²

Salle d'eau 3.53 m²

chambre 10.84 m²

salle de bain 5.40 m²

salle de cinéma 14.76 m²

Etage 1
chambre 9.51 m²

chambre 8.70 m²

chambre 9.05 m²

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