EXCLUSIVITE WINKEY RENNES EXERTISE Maison Bourgeoise familiale de 1989 en parfait état, à BETTON (35). (156m² SHT - 259 m² SDP) disponible à la vente, avec jardin de 987 m² et bâtiment annexe d'environs 50m². Sans vis-à-vis, en fond d'impasse, sa situation géographique est parfaite. Il s'agit d'un bien comportant au RDC: un double salon-séjour de 40m² avec cheminée, donnant sur la terrasse carrelée et le jardin. Une cuisine de 13.67m² entièrement équipée et aménagée, un bureau de 10.81m² ainsi qu'un WC séparé. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres de 14m² équipées de placards de rangement, une salle d'eau de 4.61m², un WC séparé, une suite parentale de 26m² comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. L'exposition SUD apporte une luminosité parfaite tout au long de la journée. Le jardin paysagé et arboré accueille également un annexe logeable de 50m² environs. Taxe Foncière = 1930€/an DPE: D (145) GES: D (31) coûts annuels estimés entre 1500€ et 2080€ sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge de l'acquéreur correspondant à 3.98% ttc du prix Net Vendeur (830 000€ NV TTC) Contactez votre conseiller WINKEY JOSEPH B. EI, 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.
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