Coup de coeur

Chantepie (35135) BEL APPARTEMENT CHANTEPIE - BEAUX VOLUMES.

Réf : VAP2160006260 249 900 €

COUP DE CŒUR À CHANTEPIE – Appartement aux beaux volumes avec garage sécurisé.

Situé dans un environnement recherché de Chantepie, découvrez ce superbe appartement offrant 73 m² habitables (126 m² au sol), alliant confort, fonctionnalité et charme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour convivial, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose deux grandes chambres, offrant chacune un cadre agréable et confortable. Vous bénéficierez également d'une élégante salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pouvant facilement être transformé en bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets personnels.

Côté pratique, ce bien dispose d'un garage box fermé en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.

✔ Beaux volumes grâce à ses 126 m² au sol
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ Deux grandes chambres
✔ Espace bureau possible
✔ Garage sécurisé
✔ Commune dynamique aux portes de Rennes

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement alliant espace, confort et qualité de vie.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35135
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1996
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 24 - 29 - 45
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 885 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

cuisine 7 m²

salle de bain 4.53 m²

chambre 16 m²

chambre 8.39 m²

garage 16 m²

cellier 6.37 m²

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