Coup de coeur

Chantepie (35135) GRAND APPARTEMENT T3 LUMINEUX - CHANTEPIE (35135)

Réf : VAP2160006260 229 900 €

COUP DE CŒUR À CHANTEPIE – De l'espace, de la lumière et un cadre de vie privilégié !

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Chantepie ?

Découvrez ce magnifique appartement d'environ 73 m² habitables où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux et accueillant.

Côté nuit, profitez de deux belles chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pouvant facilement être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos passions.

Un garage box fermé en sous-sol sécurisé, un confort rare et très recherché.

Les atouts qui font la différence :

- Pièce de vie lumineuse.
- Cuisine moderne entièrement équipée.
- Deux chambres spacieuses.
- Bureau possible.
- Garage sécurisé.


À quelques minutes seulement de Rennes, dans une commune dynamique et prisée.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.

Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur… Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35135
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1996
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 24 - 29 - 45
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 885 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

cuisine 7 m²

salle de bain 4.53 m²

chambre 16 m²

chambre 8.39 m²

garage 16 m²

cellier 6.37 m²

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