Saint-Médard-sur-Ille (35250) Maison en bourg de Saint-Médard-sur-Ille

Réf : VMA2130004876 214 000 €

Située dans le bourg de Saint-Médard-sur-Ille, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme de 127 m² habitables, nécessitant un rafraîchissement mais offrant un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès direct au garage, ainsi qu’un sas menant à l’étage.

Le premier étage se compose d’un palier desservant un salon avec une belle vue sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez également un dressing aménagé, équipé d’un escalier menant aux combles.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant un grenier, une chambre et une petite salle de bains — idéal pour un adolescent, une chambre d’amis ou un bureau indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un jardin arboré propice à la détente et à la convivialité. Un espace potager avec serre et abris jardin.

Ne manquez pas cette opportunité rare de redonner vie à une maison de caractère, dans un environnement paisible et verdoyant.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35250
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 885 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis, vue campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1967
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 643 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 42 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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