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Guichen (35580) Maison 57 m² + chalet 39 m² - Terrain 1 600 m² - Le Boël

Réf : VMA2140006228 257 000 €

Pont Réan Le Boël Maison rénovée avec chalet indépendant sur 1600 m² de terrain

Située dans un environnement calme et verdoyant au Boël à Pont Réan, cette propriété atypique comprend une maison principale entièrement rénovée de 57 m² ainsi qu'un chalet indépendant de 39 m² implantés sur un terrain arboré d'environ 1600 m².

La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda ouverte sur le jardin.

Une terrasse sur pilotis permet de profiter pleinement du cadre naturel.

Le chalet indépendant( a rénover) offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Il pourra accueillir famille et amis, servir d'espace de travail ou être aménagé pour un autre projet.

Vous profiterez également d'un jardin paysager, d'un potager et d'un environnement privilégié au calme d'une impasse.

Situation idéale à proximité du site du Boël et à seulement 20 minutes de Rennes.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35580
Surface habitable (m²) 57 m²
surface terrain 1 560 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Jardin OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €
Taxe foncière annuelle 454 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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