L'agence WINKEY vous invite à découvrir cette belle opportunité !!!
NOUVEAU MAISON A VENDRE SEULEMENT CHEZ WINKEY, sur la commune de Thorigné-Fouillard à 10 minutes de RENNES, au calme en impasse dans un quartier privilégié.
Maison non mitoyenne de type 5 de 100 m² habitables, bénéficiant d'un agréable terrain clos et arboré d’environ 450 m². Ce bien est situé à proximité immédiate à 5 minutes à pied de toutes commodités et transports.
Elle saura vous séduire par sa tranquillité, son intimité et sa lumière. Elle comprend :
Au rez-de-chausée, une entrée ouvrant sur un bel espace de vie salon-séjour chaleureux et lumineux de 30 m² agrémenté d’un poêle à bois, donnant sur une terrasse de 30 m² exposée sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre avec une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé.
À l'étage, côté nuit, un palier dessert 3 chambres (12, 11 et 10 m²), une grande salle de bains et un second WC indépendant.
Les menuiseries sont en double vitrage; elle dispose aussi d’un grand garage de 27 m² avec coin buanderie et d’un grenier en mezzanine de même taille au-dessus, idéal pour des bricoleurs.
Un rafraîchissement permettra de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos goûts
Située dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre-bourg, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
À VISITER RAPIDEMENT -
Classe énergie : D (231)
PRIX : 278.000 euros net vendeur + 10.000 euros de frais de négociation (seulement 3.59 %) à la charge des acquéreurs, soit 288.000 euros HAI.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
