Réf : VA4333
Exclusif
Coup de coeur

Tours (37000) BEL APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE

A VENDRE - QUARTIER FONTAINES - EN EXCLUSIVITE :

Découvrez vite ce bel appartement d'environ 74 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offrant un cadre de vie spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition Nord/ Sud avec une vue imprenable sur le Cher ainsi que sur le paisible parc Honoré de Balzac.

Volumes généreux avec un beau séjour/salle à manger, deux belles chambres (Environ14 m² et 12 m²), une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes indépendant composent ce bien. Parfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, il dispose d'un beau balcon.

L'ensemble en double vitrage,chauffage au gaz de ville et fait partie d'une belle copropriété sans procédure en cours.

Ce bel appartement dispose aussi d’une cave au sous-sol de 8 m² et d'une place de parking sécurisé.Tranquillité absolue tout en étant proche de l'effervescence tourangelle.Proximité des transports, des écoles, des crèches et de toutes commodités à pied.

Visitez ce bien d'exception offrant confort, praticité et une vue sublime.et concrétisez vos projets immobiliers ! Classe Énergétique : C (145) Prix de Vente : 145.500 euros FAI dont 7 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 136.000 euros NET VENDEUR. Une Opportunité à Saisir !

Contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, Madame CLEMOT, au 07.64.01.14.01 ou par email : c.clemot@winkey.fr. • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 920015385 RSAC de Tours • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 37000
Surface habitable (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Cave OUI
Exposition Nord-Sud

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 136 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.99 %
Charges 670 €
Taxe foncière annuelle 1 412 €

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Localisation Du bien

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